GREENPARK中央湊

東京都中央区湊二丁目
京葉線 / 八丁堀駅徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 55.98㎡の場合

相場

7,414

10,016

12,617

15,219

AI査定結果

推定相場価格

11,317万円

202.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

10,016万円〜12,617万円

178.9万円/㎡〜225.4万円/㎡

推定賃料

26.2万円

0.47万円/㎡

推定利回り

2.5%

最終更新日: 2025年6月9日

GREENPARK中央湊

12,300万円（219.7万円/㎡）/ 2階 / 55.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は159.17万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/23	12,300万円	219.7万円	2階	55.98㎡	2LDK	南
2025/04/22	13,500万円	240.5万円	9階	56.14㎡	2LDK	南
2024/04/14	5,530万円	136.7万円	2階	40.46㎡	1LDK	北西
2024/03/13	5,980万円	147.8万円	2階	40.46㎡	1LDK	北西
2023/08/19	5,970万円	147.6万円	3階	40.46㎡	1LDK	北西
2023/07/09	6,280万円	155.2万円	3階	40.46㎡	1LDK	北西
2022/11/15	5,680万円	140.4万円	3階	40.46㎡	1LDK	西
2022/10/25	7,980万円	142.1万円	2階	56.14㎡	2LDK	南
2022/07/23	5,990万円	148.0万円	3階	40.46㎡	1LDK	西
2022/03/27	7,580万円	135.4万円	9階	55.98㎡	2LDK	南西
2021/03/29	6,000万円	148.3万円	2階	40.46㎡	1LDK	北西
2021/03/25	6,000万円	148.3万円	2階	40.46㎡	1DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は201.26万円です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/23	GREENPARK中央湊中央区湊二丁目	八丁堀駅5分	12,300万円	219.7万円	55.98㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	2019年	30戸	RC
2025/02/18	グランスイート八丁堀中央区湊二丁目	新富町駅6分	12,000万円	174.0万円	68.95㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2015年	33戸	RC
2025/02/21	プレシス東京湊THERESIDENCE 中央区湊二丁目	新富町駅5分	12,200万円	186.5万円	65.41㎡	3LDK+	3階 / 12階建	南	2016年	46戸	RC
2025/06/05	クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス中央区湊三丁目	新富町駅6分	11,980万円	204.9万円	58.46㎡	2LDK	4階 / 12階建	南西	2015年	67戸	RC
2025/02/03	ウィルローズ東京八丁堀中央区湊三丁目	新富町駅5分	10,980万円	197.8万円	55.52㎡	2LDK	4階 / 12階建	南	2015年	52戸	RC
2023/10/14	パークシティ中央湊ザレジデンス中央区湊二丁目	八丁堀駅6分	12,000万円	180.2万円	66.6㎡	3LDK	7階 / 10階建	東	2016年	30戸	RC
2024/02/15	ザ・パークハウス築地入船中央区入船二丁目	新富町駅3分	11,980万円	177.6万円	67.46㎡	2LDK	2階 / 14階建	南	2017年	65戸	RC
2025/06/02	インプレスト東京八丁堀中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	15,980万円	240.4万円	66.47㎡	3LDK	7階 / 13階建	南西	2015年	48戸	RC
2024/04/29	アクサス銀座アジールコート中央区新富一丁目	新富町駅4分	11,380万円	211.8万円	53.72㎡	2LDK+	9階 / 10階建	南	2018年	49戸	RC
2024/04/24	プレシス八丁堀リバーフロント中央区新川二丁目	八丁堀駅6分	11,480万円	172.6万円	66.52㎡	3LDK	11階 / 13階建	南東	2015年	48戸	RC
2025/05/27	ブランズ明石町中央区明石町	新富町駅6分	16,580万円	254.1万円	65.25㎡	3LDK	7階 / 12階建	北西	2017年	66戸	RC
2024/10/29	ヴァースクレイシア銀座東中央区新富二丁目	新富町駅2分	8,799万円	182.6万円	48.18㎡	1LDK	11階 / 12階建	北	2017年	22戸	RC
2024/05/18	リストレジデンス築地中央区築地三丁目	築地駅2分	7,480万円	165.2万円	45.27㎡	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です	7階 / 12階建	南東	2014年	44戸	RC
2025/04/25	Brillia新川一丁目中央区新川一丁目	八丁堀駅7分	11,800万円	207.0万円	57.01㎡	2LDK	2階 / 10階建	南西	2019年	36戸	RC
2025/06/08	アルティザ東銀座中央区築地一丁目	新富町駅1分	7,500万円	178.6万円	42㎡	1LDK	3階 / 13階建	南東	2015年	24戸	RC
2024/07/22	サンウッド東京茅場町パークフロント中央区新川一丁目	茅場町駅6分	13,000万円	207.0万円	62.81㎡	3LDK	6階 / 11階建	北西	2015年	30戸	RC
2025/04/07	プラウド銀座一丁目中央区銀座一丁目	銀座一丁目駅6分	16,900万円	315.1万円	53.63㎡	2LDK	3階 / 9階建	北西	2022年	32戸	RC
2024/07/31	イニシア築地中央区築地二丁目	築地駅1分	10,000万円	166.3万円	60.15㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2014年	63戸	RC
2025/04/02	ウエリス茅場町中央区新川一丁目	茅場町駅5分	13,800万円	234.5万円	58.85㎡	2LDK+WIC+SIC	2階 / 10階建	南東	2015年	27戸	RC
2024/12/13	ザ・ファイン築地レジデンス中央区築地七丁目	築地駅6分	15,990万円	233.7万円	68.41㎡	3LDK+WIC	9階 / 12階建	南東	2016年	22戸	RC
2025/04/20	ウエリス銀座二丁目中央区銀座二丁目	東銀座駅4分	18,000万円	326.8万円	55.08㎡	2LDK	12階 / 14階建	南東	2015年	54戸	RC
2025/03/17	オープンレジデンシア銀座築地中央区築地六丁目	築地駅5分	9,580万円	176.0万円	54.44㎡	1LDK	11階 / 12階建	北東	2018年	42戸	RC
2025/03/19	リビオレゾン月島ステーションプレミア中央区佃二丁目	月島駅2分	13,600万円	208.8万円	65.12㎡	2LDK	12階 / 13階建	南東	2020年	79戸	RC
2025/02/16	リビオ東京日本橋中央区日本橋茅場町二丁目	茅場町駅3分	10,230万円	204.6万円	50.01㎡	2LDK	5階 / 13階建	北西	2014年	36戸	RC
2024/03/17	ルフォン築地ザ・レジデンス中央区築地六丁目	築地駅5分	10,500万円	167.9万円	62.54㎡	2LDK	3階 / 12階建	南西	2018年	66戸	RC
2025/04/28	シティハウス月島駅前レジデンスコート中央区月島二丁目	月島駅1分	12,800万円	195.7万円	65.41㎡	3LDK	3階 / 12階建	北西	2015年	43戸	RC
2025/05/25	オークプレイス月島中央区月島三丁目	月島駅6分	11,900万円	172.8万円	68.87㎡	3LDK	7階 / 10階建	南西	2014年	77戸	RC
2023/12/26	パークリュクス日本橋中央区日本橋兜町	茅場町駅3分	9,780万円	167.1万円	58.53㎡	2LDK	3階 / 13階建	南西	2014年	60戸	RC
2025/03/27	ザ・パークハウス月島ディアスタ中央区月島二丁目	月島駅3分	10,350万円	181.2万円	57.13㎡	2LDK	2階 / 12階建	南東	2017年	69戸	RC
2025/05/27	ルキオ日本橋蛎殻町中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅4分	11,300万円	177.6万円	63.61㎡	2LDK	2階 / 12階建	北西	2015年	20戸	RC
2024/03/26	ピアース銀座8丁目中央区銀座八丁目	築地市場駅4分	7,600万円	169.5万円	44.83㎡	1LDK	2階 / 13階建	南西	2019年	36戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/23	GREENPARK中央湊中央区湊二丁目	八丁堀駅5分	26.2万円	0.47万円	55.98㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	2019年	30戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、中央区では29.6%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

210.1万円/㎡

前年比+27.6%

中央区

255.4万円/㎡

前年比+29.6%

マンション概要

マンション名	GREENPARK中央湊
所在地	東京都中央区湊二丁目
交通	京葉線八丁堀駅徒歩5分
築年月	2019年
階数	11階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

GREENPARK中央湊

販売中物件の相場価格をチェック！

2階 / 55.98㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

販売中の類似マンション

シティフロントタワー

12,500万円

パークタワー晴海

16,480万円

18,400万円

19,800万円

8,580万円

17,480万円

15,800万円

16,280万円

20,500万円

18,800万円

11,380万円

8,780万円

17,800万円

26,800万円

14,500万円

19,800万円

25,800万円

19,800万円

14,800万円

19,980万円

サンパーク東京銀座

5,980万円

2,580万円

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

16,980万円

13,380万円

13,080万円

12,900万円

16,980万円

16,980万円

13,480万円

38,990万円

23,900万円

11,990万円

13,999万円

29,800万円

11,980万円

32,000万円

ザ・晴海レジデンス

16,900万円

8,280万円

10,900万円

勝どきビュータワー

13,200万円

30,600万円

32,800万円

スカイライトタワー

8,998万円

11,450万円

9,480万円

9,980万円

18,800万円

ベイシティ晴海スカイリンクタワー

8,980万円

ライオンズマンション月島

9,198万円

ベルファース水天宮前

7,680万円

アペニンハイム

7,499万円

4,699万円

シティハウス月島駅前ベイブリーズコート

9,700万円

プレミスト日本橋浜町リデアル

6,980万円

9,800万円

コンポジット日本橋

8,380万円

オクトピア湊

6,780万円